Modulares Facility Management im Bestand für die öffentliche Hand

Unsere Lösungen für umfassendes Facility Management unterstützen Kunden bereits seit mehr als 40 Jahren bei dem Erhalt, der Revitalisierung und/oder der Optimierung von Gebäuden der öffentlichen Hand, wie Schulen, Krankenhäusern oder Kindergärten. Die Rahmenbedingungen und Bedürfnisse der zu verwaltenden Liegenschaften sind vielfältig und erfordern hohe Flexibilität und Passgenauigkeit. Aus diesem Grund haben wir FM Plus entwickelt – speziell für Gebäude im Bestand: ein modular aufgebautes und maßgeschneidertes Angebotspaket für ganzheitliches Facility Management, das alle individuellen Anforderungen der öffentlichen Hand erfüllt.  

Sie wählen die gewünschten Module aus und wir sorgen für Sanierung, Bewirtschaftung und Pflege der Gebäude und Liegenschaften – über den gesamten Lebenszyklus hinweg.
M
it dem Plus an Flexibilität, Leistung, Schnelligkeit sowie Planungs- und Preissicherheit.
Mit FM Plus bieten wir alles aus einer Hand. 

 

Unsere Module für Ihr Gebäudemanagement:

  • Ganzheitliche Instandhaltung 
  • Gezielte Energieoptimierung 
  • Sorgenfreie Betreiberverantwortung  
  • Infrastruktureller Mehrwert 
  • Verlässliches Personalmanagement 
  • Rechtssichere Dokumentation und zielorientiertes Berichtswesen 

 

Unsere Module – Ihre Benefits

Die sechs Module von FM Plus bieten Ihnen die nötige Flexibilität für das vollumfassende Facility Management Ihrer Immobilien und Gebäuden im Bestand.  

 

  1. Ganzheitliche Instandhaltung Ihrer Gebäude – für die optimale Nutzung

Um Gebäude zu erhalten, sie zu revitalisieren und zukunftsfähig zu gestalten, sind regelmäßige Wartungen, Inspektionen und Instandsetzungen unerlässlich. Das betrifft nicht nur die Innenräume, sondern auch die technischen Anlagen und den Außenbereich. Wir sorgen dafür, dass der Zustand Ihre Liegenschaften so bleibt, wie er ist, oder deutlich aufgewertet wird – durch vorab klar definierte Maßnahmen über den Lebenszyklus hinweg. So sind Sie vor unvorhergesehenen Überraschungen gefeit.
Zu den Instandsetzungsmaßnahmen zählen etwa neue Bodenbeläge, Dach- und Fassadensanierungen sowie die Neugestaltung von Schulhöfen oder Gartenbereichen. Hierfür begeben sich unsere Experten regelmäßig auf Betriebsrundgänge zur Inspektion der baulichen und technischen Anlagen für der öffentlichen Hand. Auch Schönheitsreparaturen sind bei uns inklusive. Wir führen Sie nach vereinbartem Intervall oder flexibel nach dem definierten Sollzustand durch – und beseitigen auch Vandalismus- und Graffitischäden in kürzester Zeit.
Ihr Benefit: Sie steigern die Lebensdauer und Attraktivität Ihrer Liegenschaften – und wir kümmern uns darum. 

 

  1. Gezielte Energieoptimierung – Kosten sparen leicht gemacht 

Die energetische Optimierung bietet ein großes Einsparpotenzial und macht Sie und Ihre Gebäude zukunftsfähig. Wir erstellen ein Energiekonzept und Energiemonitoring, mit dem wir die Energiemengen der Liegenschaften erfassen und Ihnen Vorschläge zur Verbesserung machen. Damit tun Sie nicht nur etwas Gutes für die Umwelt, sondern reduzieren auch die Kosten maßgeblich. 
Wir senken mit unseren Maßnahmen den Energie- und Medienverbrauch und optimieren Heizungen, Fenster, Dach und die Dämmung aus energetischer Sicht. Auch die Netzwerktechnik und die technische Ausstattung bringen wir auf den neuesten Stand  im Sinne der Energieeinsparung und zugunsten der Gebäudenutzer 
Ihr Benefit: Sie optimieren Ihre Immobilien energetisch und verringern Ihre Kosten 

 

  1. Sorgenfreie Betreiberverantwortung – wir halten Ihnen den Rücken frei 

Der Betrieb von öffentlichen Liegenschaften geht mit vielen Verpflichtungen einher. Sicherheit muss an erster Stelle stehen, kein Bewohner oder Besucher darf Schaden nehmen, diverse gesetzliche Richtlinien sind einzuhalten. Mit uns als Partner für modulares und flexibles Facility Management brauchen Sie sich zukünftig keine Gedanken über die Verkehrssicherungspflicht machen – wir übernehmen die Verantwortung für Sie
Um größtmögliche Sicherheit in und um Ihre Gebäude zu garantieren, führen wir Gefährdungsbeurteilungen unter allen relevanten Arbeitsschutzaspekten durch und stellen sicher, dass die rechtlichen Verpflichtungen eingehalten werden.  
Ihr Benefit: Sie konzentrieren sich auf Ihre Kernaufgaben und wir kümmern uns um die Erfüllung aller gesetzlichen Anforderungen.  

 

  1. Infrastruktureller Mehrwert– alles aus einer Hand 

Bislang haben Sie die Grund- und Unterhaltsreinigung selbst organisiert? Das kann sich jetzt ändern. Damit es für Sie so einfach wie möglich ist, decken wir die Reinigungen, darunter auch Reaktionsreinigung und Desinfektionsreinigung, mit unserem Angebot FM Plus ab. 
Neben der Innenreinigung werden auch die Außenanlagen (sowohl Grau- als auch Grünflächen) durch uns in Schuss gehalten. Um zudem immer auch höchste Sicherheit zu gewähren, kümmern wir uns um Wach-, Sicherheits- und Winterdienste. Außerdem stellen wir die Übermittlung von Ihrer Post durch unseren Postdienst sicher. 
Ihr Benefit: Sie profitieren von Kostensicherheit und haben keine wiederkehrenden Ausschreibungen mehr – denn wir bieten alles aus einer Hand.  

 

  1. Verlässliches Personalmanagement – immer zuverlässig vor Ort  

Vielleicht haben Sie für Ihre Liegenschaften bereits ein eingespieltes Team, mit dem wir während der Vertragslaufzeit arbeiten können. Andernfalls kümmern wir uns darum, dass die passendeFachkräfte vor Ort sind, und übernehmen die Koordination der Teams
Bei Ausfall, beispielsweise durch Urlaub oder Krankheit, sorgen wir für Ersatz innerhalb weniger Stunden. So stellen wir sicher, dass alles reibungslos und zuverlässig weiterläuft
Ihr Benefit: Ihr Personal wird zielgerichtet eingesetzt und koordiniert.  

 

  1. Rechtssichere Dokumentation und zielorientiertes Berichtswesen – auf der sicheren Seite 

Die Erhebung und Dokumentationen gebäudespezifischer Daten gehört zu den komplexeren Aufgaben von Gebäudemanagern der öffentlichen HandDennoch sind sie enorm wichtig, denn EU-Richtlinien, Bundes- und Landesgesetze, kommunale Satzungen oder Verwaltungsvorschriften fordern die revisionssichere Dokumentation. Wir übernehmen diese Aufgaben für Sie und stellen die fortlaufende Pflege und Weiterführung der Dokumentation sicher. Hierfür speichern wir alle Informationen in einem vorhandenen CAFM-System oder richten ein neues System für Sie ein. Ganz nach Wunsch und Ihren spezifischen Anforderungen.
Ihr Benefit: Sie sind rechtlich abgesichert und erhalten nach Projektende alle Daten strukturiert aufbereitet 

 

* Die Preissicherheit bezieht sich auf Reinvestitionen, die vertraglich vereinbart wurden.